Hoe kan het ruimteprobleem opgelost worden? Het standpunt van

NVOB Gewest Noord-Brabant

Voorzover het ruimte-probleem nu al aanwezig is, mogen de economische belangen van de bouwnijverheid niet uit het oog worden verloren. Zeker behoeven niet alle woonruimte-voorzieningen in hoogbouw te worden uitgevoerd of via het stadskernenbeleid te worden gerealiseerd.

Mogelijkheden zijn er o.a. door de open plaatsen in de lintbebouwing van kleinere gemeenten, welke veelal in particulier bezit zijn, op te vullen met inpasbare woonruimtevoorzieningen door opheffing van het zgn. bouwverbod, echter met zoveel mogelijk behoud van het landschappelijk karakter. Gemeenten, welke zijn (of zullen worden) samengevoegd, kunnen op die manier meer naar elkaar toegroeien. De overheid zou de hiervoor in aanmerking komende gronden in eigendom kunnen verwerven, niet alleen uit beheersoogpunt, maar ook om de grondprijzen in de hand te houden.

De grondprijzen zouden in 't algemeen meer moeten worden afgestemd op de werkelijke kosten, terwijl er niet teveel onderlinge verschillen per gemeente moeten ontstaan. De provincie zou hierop meer kunnen (of moeten) toezien.

Er zal voldoende regionale werkgelegenheid moeten blijven voor de kleine- en middengrote bouwbedrijven, welke a.h.w. vanzelf tot stand komt als meer mogelijkheden worden gecreërd om minimaal te laten bouwen voor eigen inwoners en kinderen van eigen inwoners. Een alternatief zou kunnen zijn om niet elke gemeente te laten uitbreiden, doch gemeenten met een streekfunctie (met streekvoorzieningen op het gebied van Industrie, Onderwijs, Gezondheidszorg enz.) meer mogelijkheden te bieden dan volgens de huidige richtgetallen, welke vrij fictief zijn samengesteld.

Hoe dan ook er zijn meer mogelijkheden dan het streekplan thans biedt. Op zich is het duidelijk dat de provincie voorlopig de bouwmogelijkheden flink wil inperken, maar op termijn de teugels toch wat zal willen (of moeten) laten vieren, gedwongen door de natuurlijke bevolkingsgroei en de economische noodzaak om meer de gulden middenweg te kiezen.

In de uitbreidingsplannen zou reeds nu meer 'rek' moeten zitten, vooral in de middelgrote gemeenten. Het slechts kunnen honoreren van " 20% van de jaarlijkse verzoeken om grondaankoop en/of huren van een woning, hetwelk geen uitzondering is, is nu reeds een teken aan de wand. Hierdoor ontstaan wachtlijsten van 4 à 5 jaar, die steeds meer aangroeien.

Hoe denkt deze organisatie over het ruimteprobleem?

Meer informatie over deze organisatie

Andere organisaties met hun oplossingen